漫画与杂谈：租房要避雷

近期，多家品牌长租公寓运营商资金链断裂，停止运营，给众多租客、房东带来经济损失。

事实上，2018年以来，寓见公寓、好租好住、爱公寓等品牌公寓接连曝出资金链问题。地产系长租公寓的发展前景也不明朗，今年以来，多家知名房地产开发商剥离长租公寓业务。贝壳研究院数据显示，截至目前，全国公寓门店关店率达到3.6%。

究其原因，资金链断裂、消防不合规、物业纠纷是主因。分析认为，长租市场欠缺准入门槛、标准规范，不少企业向租客按年收租金、按季或按月付给房东，利用长收短付资金杠杆能放大到10倍以上。一旦资本市场出现调整，这类企业往往就陷入资金链断裂深渊。

人生四事，吃穿住行。住虽然屈居第三，但其重要性不遑多让。对于租房一族来说，不仅要付出高额房租，还要承受不确定的风险，实在是糟心。以此，租房者自己要提升防范意识，细审房源，明察房东，避免无谓的损失。这正是——

人去楼空为哪般，

长收短付资金断，

长租本是利民事，

暴雷频频需监管。

黄明明/文 王梓/图